Ansvaret, kort och konkret
Gränsdragningen är enklare än den brukar framställas:
- Stadens egendom – gatumöbler, broar, murar, tunnlar, stadens egna fastigheter. Anmäls via appen Tyck till eller 08-651 00 00. Staden sanerar och polisanmäler.
- Er egendom – fasad, port, sockel, sopstation, cykelrum, staket, era egna elskåp. Föreningens eller fastighetsägarens ansvar och kostnad.
- Enskild medlems ansvar – i praktiken nästan aldrig när det gäller klotter, eftersom klotter träffar ytterytor som tillhör föreningen.
Det är den mittersta punkten som överraskar. En styrelse som anmäler klotter till staden och sedan väntar får inget gjort, och under tiden binder färgen hårdare till underlaget. Så anmäler du klotter i Stockholm, och så avgör du vem som ansvarar för ytan.
Från upptäckt till sanerad yta
1. Dokumentera
Fotografera innan något görs. Bilderna behövs både för offerten och för en eventuell polisanmälan, och de visar hur snabbt en yta drabbas igen.
2. Polisanmäl vid behov
Klotter på annans egendom är skadegörelse. Straffet är böter eller fängelse i upp till ett år, och upp till fyra år om brottet är grovt. Anmälan krävs ofta för att försäkringen ska pröva ärendet.
3. Ta in offerter
Be om pris både per timme och per kvadratmeter, och om ett tak på timpriset. Skicka bilderna – då slipper ni platsbesök och får jämförbara offerter.
4. Bestäm avtal eller enstaka insats
Drabbas samma yta mer än ett par gånger om året är löpande intervallsanering nästan alltid billigare per tillfälle än akutbeställningar.
Jämför offerter på fasadtvätt och klottersanering
Klottersanering och fasadtvätt utförs av samma företag – de flesta som tar bort klotter tvättar också fasader. Via Servicefinder beskriver du jobbet en gång och får kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område, utan förpliktelser.
Beskriv jobbet
Var klottret sitter, hur stor ytan är, vilket underlag det är – puts, tegel, plåt eller glas – och hur länge det suttit. Bifoga en bild, då slipper du platsbesök.
Få offerter
Kvalitetssäkrade företag i ditt område hör av sig med pris och tillgänglighet.
Jämför och välj
Ställ timpris, kvadratmeterpris och etableringskostnad bredvid varandra – det är där offerterna faktiskt skiljer sig åt.
Annonssamarbete: den här sajten utför inget saneringsarbete själv utan förmedlar din förfrågan vidare till Servicefinder.se, där den hanteras under kategorin fasadtvätt. När du anlitar ett företag via våra länkar kan vi få ersättning. Det påverkar aldrig priset du betalar.
Löpande avtal eller beställning per gång
Skillnaden ligger i etableringen, inte i saneringen. Varje enskild beställning bär sin egen framkörning, och på ett litet jobb är framkörningen den största posten. Ett löpande avtal – ofta kallat intervallsanering – innebär att entreprenören besöker adressen med fast intervall och sanerar det som tillkommit sedan sist, i stället för att rycka ut varje gång.
Tumregeln som brukar hålla: drabbas en adress fler än tre till fyra gånger per år är avtal billigare. Under det är enstaka beställningar rimligare. En förening med en enda utsatt gavel mot ett spårområde hamnar nästan alltid över gränsen; en förening på en lugn innergård gör det nästan aldrig.
Två saker är värda att skriva in i avtalet: en inställelsetid för stötande klotter, som ska vara kortare än för vanligt klotter, och vem som betalar klotterskyddet på de ytor som drabbas oftast. Skyddet sänker kostnaden per tillfälle för alla efterföljande saneringar, så det hör hemma i avtalet snarare än i en separat beställning.
Rotavdraget gäller inte föreningen
Det här missas ofta i budgetarbetet. En bostadsrättsförening är en juridisk person och har inte rätt till rotavdrag. Fasaden är dessutom föreningens ansvar, inte den enskilde medlemmens, så avdraget kan inte heller flyttas över till medlemmarna. Hela arbetskostnaden ligger i föreningens resultat.
För en villaägare ser det annorlunda ut: klottersanering utförs som fasadtvätt, som Skatteverket räknar som rotberättigat underhåll, och avdraget är 30 procent av arbetskostnaden upp till 50 000 kr per person och år. Materialet ger inget avdrag, vilket spelar roll här eftersom material ofta ingår i timpriset – be om en uppdelad faktura.
Konsekvensen för en styrelse är att jämförelsen mellan avtal och akutbeställning ska göras på bruttokostnad rakt av. Det finns inget skatteavdrag som jämnar ut skillnaden.
Vanliga frågor från styrelser
Täcker fastighetsförsäkringen klottersanering?
Det varierar mellan bolag och villkor, och självrisken överstiger ofta kostnaden för en enstaka sanering. Försäkringen blir intressant först vid omfattande skadegörelse. Polisanmälan krävs normalt för att ärendet ska prövas.
Hur snabbt bör klotter tas bort?
Så snabbt som möjligt. Stockholms stad har 24 timmar som mål på sin egen egendom, och skolor och förskolor prioriteras högst. Skälet är dubbelt: färgen binder hårdare med tiden, och klotter som får sitta drar till sig mer klotter.
Kan föreningen kräva ersättning av den som klottrat?
I princip ja, om gärningspersonen identifieras och döms. I praktiken sker det sällan, vilket är skälet till att saneringen behöver budgeteras som en löpande driftkostnad snarare än som en skada som någon annan betalar.
Vad ska vi begära in för att kunna jämföra offerter?
Timpris ex moms, kvadratmeterpris, etableringskostnad, jourtillägg i procent, inställelsetid för stötande klotter samt pris för klotterskydd per kvadratmeter. Med de sex posterna går offerter faktiskt att lägga bredvid varandra.
Jämför offerter på klottersanering i Stockholm
Beskriv jobbet en gång och få kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område via Servicefinder. Du jämför pris och tillgänglighet och väljer själv – helt utan förpliktelser.
Jämför offerter kostnadsfritt →